Director Nacional de Obra Nueva Residencial

Descripción

Buscamos un Director Nacional de Obra Nueva Residencial con visión estratégica, profundo conocimiento del mercado inmobiliario español y capacidad para liderar el crecimiento de esta unidad de negocio estratégica. Reportando directamente a la CEO de Residencial, esta persona será responsable de diseñar e implementar la estrategia de intermediación para la comercialización de proyectos residenciales de nueva construcción, ofreciendo soluciones a medida a nuestros partners y clientes.

Responsibilidades

1. Estrategia y desarrollo de negocio

• Definir y liderar la estrategia nacional de Obra Nueva, en línea con los objetivos de Lucas Fox by Dils.

• Elaborar planes de negocio orientados a la captación de proyectos residenciales de obra nueva para su asesoramiento y comercialización.

• Desarrollar un portfolio de servicios end-to-end para promotores para garantizar resultados priorizando la rentabilidad y la efectividad en plazos según las necesidades del cliente.

• Desarrollar estrategias de Big-Data para facilitar el mejor asesoramiento a los clientes

• Identificar oportunidades en segmentos emergentes: B2R, flex living, senior living, coliving, etc.

2. Generación de pipeline y análisis de oportunidades

• Identificar y analizar proyectos residenciales viables en ubicaciones estratégicas (Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Valencia, etc.).

• Evaluar modelos de colaboración con promotores, inversores y propietarios de suelo.

• Coordinar estudios de viabilidad desde una perspectiva comercial e inversora.

3. Relación con stakeholders estratégicos

• Establecer y mantener relaciones con promotores, fondos, family offices, bancos, propietarios de suelo y administraciones públicas en coordinación con la unidad de Capital Markets.

• Negociar acuerdos de comercialización y colaboración conjunta.

• Representar a la compañía en eventos y foros especializados del sector.

4. Dirección de proyectos de asesoramiento e intermediación inmobiliaria

• Supervisar la estrategia y el correcto desarrollo de cada proyecto de colaboración desde la fase de concepto hasta la entrega.

• Colaborar estrechamente con los equipos de Capital Market, marketing, ventas e inversión para maximizar la visibilidad y la absorción del producto.

• Asegurar el alineamiento de cada desarrollo con las exigencias de la demanda.

5. Gestión interna y liderazgo

• Definir la estructura del equipo necesario para la unidad de New Developments.

• Contratar, formar y liderar un equipo multidisciplinar enfocado en resultados.

• Establecer procesos eficientes y herramientas de gestión para la operativa diaria.

6. Reporting y análisis

• Elaborar informes estratégicos para la alta dirección, clientes y organización interna con foco en tendencias, KPIs comerciales, evolución del pipeline y oportunidades.

• Aportar visión de negocio basada en datos para facilitar la toma de decisiones.

7. Cumplimiento y gestión de riesgos

• Garantizar que todas las operaciones de asesoramiento e intermediación cumplan con la normativa vigente a nivel local, autonómico y nacional.

• Coordinar procesos de due diligence técnico-comercial, cuando sea necesario para apoyar a nuestros clientes inversores o promotores.

Requirimientos

• Más de 7 años de experiencia en el segmento de Obra Nueva en España, especialmente en áreas de asesoramiento, intermediación, inversión o desarrollo residencial.

• Experiencia contrastada en el asesoramiento y la comercialización de proyectos de obra nueva y en establecer relaciones a alto nivel con promotores, inversores, family office y fondos.

• Capacidad estratégica y de liderazgo para construir y escalar una unidad de negocio.

• Dominio del español e inglés a nivel profesional.

• Alto nivel en análisis financiero, estructuras de proyectos y comprensión del marco legal y urbanístico.

• Dominio avanzado de Excel; se valorará experiencia con CRMs y herramientas de modelización financiera.

Beneficios

• Proyecto estratégico con visibilidad directa ante el Comité de Dirección y potencial de crecimiento nacional.

• Oportunidad real de crear y liderar una unidad de negocio en una empresa en expansión.

• Paquete retributivo competitivo: fijo + variable vinculado a resultados.

• Entorno dinámico, internacional y orientado al crecimiento y a la excelencia.

• Plan de carrera con proyección hacia posiciones de responsabilidad regional o internacional.

At Lucas Fox, A Dils Company, we celebrate DIVERSITY in all its forms and are committed to fostering an inclusive, equitable, and welcoming workplace.

We value the unique perspectives that people bring through their different backgrounds, cultures, genders, ages, abilities, and experiences — because we believe that diversity drives creativity, innovation, and excellence.

We encourage applications from all qualified individuals, regardless of gender, sexual orientation, age, nationality, ethnic origin, religion, or disability.